売買・贈与 不動産を売却した場合の譲渡所得税
今まで相続を中心にお話してきましたが、少し目線を変えて、不動産を処分したときにかかる税金をテーマに取り上げます。 いらない不動産を処分する方法としては、放棄・寄付・売却・活用(信託)などが考えられます。放棄、寄付・活用(信託)についてはすで...
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相続 相続税の申告には期限がある
前回相続税のお話をしましたが、もう一点、大事なポイントがあるのでお伝えします。 それは、相続税の申告には期限があるということです。 相続税の申告期限は相続日の翌日から 10 ヵ月以内 相続税の申告期限は、相続日（被相続人が亡くなった日）の翌...
相続 相続税の基本知識
大寒を過ぎ、少し寒さが和らぐような日も増えてきてほっとしています。真冬の厳しい寒さはやはり身体に応えますね・・ さて、相続と切っても切り離せない相続税についてお話していきます。私は税務の専門家ではないので深く踏み込むことはできません。なので...
相続 家族信託の当事者とは
家族信託を遂行するにあたり、委託者の要望をふまえて受託者、受益者、帰属権利者、信託監督人、受益者代理人などを設定していくことになります。ここではそれぞれの役割についてお話します。誰を当事者に置くか、当事者がどのくらいそれぞれの役割を理解して...
相続 家族信託をおすすめする理由
家族信託が生前の財産管理に有効な手段であることは何となくご理解いただけたと思いますが、具体的にどのようなケースが当てはまるのかをお話していきます。 アパートや貸ビルなど収益物件を所有している方 ケース１ 自宅とアパート２棟を所有しているAさ...
相続 最近気になる家族信託とは
新年最初のテーマは「家族信託」を取り上げたいと思います。 生前対策として、家族信託というワードをご存知の方も増えてきて、無料相談会などで多くお問い合わせいただくようになりました。今回は家族信託の概要についてお話していきます。 背景にある超高...
司法書士のリアル いよいよ司法書士登録へ
新年あけましておめでとうございます。すっかり松の内を過ぎてしまいましたが、関西では1月15日までのようですね。 数年ぶりに勉強にも追われず、予定もなかった年末年始、久しぶりにゆったりと過ごすことができました。 司法書士事務所の年末年始事情は...
登記実務 相続に関する登録免許税
気がつけばもう師走半ばですね。先日、認定司法書士としての認定証が送られてきました。これを携えて、正式に司法書士として登録をすることになります。(これは私の勤務する事務所の方針であり、認定司法書士でなくても司法書士登録することは可能です。)よ...
登記実務 被相続人の同一性を証することの難しさ
勤務開始から間もなく１年が経とうとしています。 気を揉んだ認定考査もなんとか合格することができ、無事に認定司法書士として登録することができそうです。(簡易裁判所での訴訟代理人業務や支払督促手続きなどをできる司法書士を認定司法書士といい、認定...
登記実務 海外居住者がいる場合の遺産分割
ご相談に来られる方で案外多いのが、相続人が海外に在住されているケースです。海外、と聞くと尻込みしてしまいそうですが、理解すればさほど難しい手続きではありません。ただ、ケースごとに異なりますので注意が必要です。 日本国籍あり、の場合 印鑑証明...