不動産

債務整理

特定調停、民事再生、自己破産

特定調停は調停委員のもとでの話し合い 特定調停とは、債務の弁済ができなくなるおそれのある債務者の経済的更生を図るための調停手続です。裁判所の指定する調停委員のもとで、債権者と債務者が話し合いをし、債務の削減、分割払い等について合意ができれば...
債務整理

任意整理とは当事者間の話し合い

裁判所が関与しないのが最大のメリット 債務整理に共通する過払金返還、時効の援用、情報開示についてご説明しましたが、ここからは4種類ある手法をそれぞれ見ていきます。 債務整理の手法の一つである任意整理とは、裁判所などの公的機関を利用せず、業者...
債務整理

債務整理の基礎知識 消滅時効の援用

もう一つ、押さえておきべき重要な点は債権の消滅時効です。 最後の返済から5年 借金には時効があり、最後の取引から5年が経過した後、時効の援用をすることによって借金返済から解放されます。民法では債権の消滅時効が定められています。 権利を行使す...
債務整理

債務整理の基礎知識 “過払金”とは?

相続とはだいぶ分野が異なりますが、司法書士として知っておかなければならない債務整理についてのお話になります。最近は相談件数が減っているとはいえ、まだ債務整理を専門に扱っている司法書士事務所もありますし、基本的なところは押さえておきたいという...
司法書士のリアル

最近の楽しみ

昨夜の雷雨は激しかったですが、一転穏やかな春の陽気になりましたね。新緑と桜の淡いピンクが目に鮮やかで、華やいだ景色をベランダからぼーっと眺めるのが至福のひとときです。 さて、入院・手術から1ヶ月ほど経ち、ようやく元どおりの生活に戻りつつあり...
登記実務

珍しい戸籍の取り扱い2選

こんにちは。窓から見える桜が満開です。我が家のヒヤシンス、ムスカリ、スズラン、ジューンベリーも一気に花開き、庭を眺めては心癒されています。 相続登記の義務化は世間的にも大分浸透してきたようで、日々途切れることなく相続のご相談をいただいていま...
登記実務

意外と便利な相続分の譲渡

やっと春めいた陽気な気候になりましたね。真冬の寒さに逆戻り・・なんていうワードはもう聞きたくないです。。 さて、少し専門的になりますが「相続分の譲渡」というものをご存知でしょうか。あまり聞き慣れない用語ですが、ここ数ヶ月で2件ほど扱いました...
登記実務

住所変更したら登記が義務化になります

4月を迎え、新生活を始められた方も多いことでしょう。我が家も高校生が大学生になり、大学生が社会人になりました。4月1日はまさかの気温1ケタで大雨、入学式の季節にしてはかなり寒くてちょっと身体にこたえましたね・・徐々に暖かくなってくれるといい...
相続

おひとりさまの不安を解消、死後事務委任契約

さて、法定後見制度と任意後見制度についてご説明してきましたが、任意後見制度の中で少し触れた死後事務委任契約について詳しく見ていきます。 任意後見契約は本人が死亡することにより終了してしまいますが、死後の事務も併せて委任するのが死後事務委任契...
相続

任意後見とは何ができるのか

こんにちは。前回の記事から大分時間が空いてしまいました。実は、私事で緊急入院しておりまして、一昨日やっと退院できた次第です。健康には気をつけないといけないですね。詳細はまた次回お伝えします。 さて、前回は法定後見についてのテーマでしたので、...