登記実務 遺言書の種類で添付する戸籍が変わる？
お盆明けからにわかに忙しくなり始め、8月末から9月初めにかけて年度末並みに立て込みました。不動産売買、相続、ともに多くの案件をいただきました。こんな猛暑だというのにお客様の出足が鈍ることがなく、皆さまのパワフルさを見習わなければなりません。...
登記実務
登記実務 
登記実務 遺贈する場合に気をつけたいこと
お盆休み、いかが過ごされましたか。法務局にはお盆休みはないので、司法書士も基本的にはお盆休みはありません。それぞれが交代でお休みする事務所が多いようです。 私はなかなか家族の予定が合わず、都内への食事と、都内の実家に帰っただけでした・・ 専...
登記実務 決済あるあるを言いたい
こんにちは。昨日はとうとう東京でも気温40度・・会社にたどり着くだけで精一杯です；； 夏休みを控え、お客さまの出足もやや鈍り気味。司法書士業務も比較的余裕がある時期になります。堅苦しい話はひと休みすることとして、気軽な内容を書こうと思います...
登記実務 不在者財産管理人が登場する場面
さて、相続についての実務に話は戻ります。 相続人の１人や土地共有者が行方不明の場合 相続人のうちの誰かが行方不明だったとします。生前であれば行方不明の相続人以外の相続人へ遺言により相続させる、という方法がありますが、生前対策を何もせずに亡く...
登記実務 司法書士一年半めのリアル
堅苦しい内容が続いたので、ちょっとひと息、日々の雑記を綴ります。 早くも５月も終わりますね。梅雨が来る前に気合を入れて庭の手入れをしました。今日は涼しくて風も心地よくて、気持ちよく作業がはかどりました。このところの暑さで蚊が一気に出てきたの...
登記実務 自筆証書遺言保管制度の落とし穴
気持ちの良いお天気、絶好のガーデニング日和ですね。今日は伸びすぎた多肉植物の手入れとジャスミンのリースを作りました。モッコウバラも満開です。運動をしない私にとって、身体を動かすのには庭仕事がもってこいです。 今日は自筆証書遺言保管制度につい...
登記実務 登録後のチャンスは無限に広がっている
いよいよGW突入ですね。お天気も良く行楽日和になりそうです。 司法書士界隈のお休み事情ですが、普通にカレンダーどおりです。法務局に合わせてお休みを取りますが、通常通り月末は決済が集中しますので出勤せざるを得ないです。５月に入れば１日くらいな...
登記実務 珍しい戸籍の取り扱い２選
こんにちは。窓から見える桜が満開です。我が家のヒヤシンス、ムスカリ、スズラン、ジューンベリーも一気に花開き、庭を眺めては心癒されています。 相続登記の義務化は世間的にも大分浸透してきたようで、日々途切れることなく相続のご相談をいただいていま...
登記実務 意外と便利な相続分の譲渡
やっと春めいた陽気な気候になりましたね。真冬の寒さに逆戻り・・なんていうワードはもう聞きたくないです。。 さて、少し専門的になりますが「相続分の譲渡」というものをご存知でしょうか。あまり聞き慣れない用語ですが、ここ数ヶ月で２件ほど扱いました...
登記実務 住所変更したら登記が義務化になります
４月を迎え、新生活を始められた方も多いことでしょう。我が家も高校生が大学生になり、大学生が社会人になりました。４月１日はまさかの気温１ケタで大雨、入学式の季節にしてはかなり寒くてちょっと身体にこたえましたね・・徐々に暖かくなってくれるといい...